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第19回 セミナー開催のお知らせ(11/3(金)オンライン)

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第19回オンラインセミナー(Zoom利用)を実施させて頂くことになりました!

11/3(金/祝日)13:00~15:00(約2時間)です。

今回のセミナーのテーマは『年収600万円以上の会社員が月額キャッシュフロー100万円を目指す実践ロードマップ』です。

今でこそ僕はアパート6棟45室を保有し、家賃収入も年4,500万円ありますが、最初はゼロからのスタートでした。

僕が不動産投資を始めた時の年収はちょうど600万円。次男が生まれたばかりで家計的にも余裕がなかった時期です。

そこから約10年経って、なんとか今の規模に増やすことができました。

もちろん、当時も今も会社員をやりながら賃貸経営を行っています。

ブログやXで情報発信していると、沢山の方から不動産投資の相談を受けます。

相談に乗っている中で、年収600~800万円くらいで不動産投資を検討している方が一番多いことに気が付きました。

そこで、今回は、当時の僕と同じ年収600万円の会社員の方が、どのように不動産投資で規模拡大していくべきかに焦点を当てたセミナーを開催させていただくことになりました。

実は、不動産投資で規模拡大するためには、物件の購入順序があります。

購入順番を間違えると、経済的自由を獲得できる規模にまで拡大するための時間がかかります。

実は、僕はこの購入順番を間違えたために、家賃年収4,000万円を超えるのに10年以上の月日が必要でした。

規模拡大のための正しい道のり(ロードマップ)を知っていれば、もっと短期間で今の規模にまで到達できたと忸怩(じくじ)たる思いです。

実際に、僕より後から不動産投資を始めて、さっさと規模拡大してFIREした大家さん仲間は沢山います。

今回は、年収600万円の会社員の方が、最速で月間100万円のキャッシュフローを稼ぐためのロードマップを紹介します。

月間100万円のキャッシュフローがあれば、いざとなれば何とか家賃収入だけでも一家を養うことができます。

そのため、FIREするかどうかは別として、経済的自由を得ることができる指標として、月額キャッシュフロー100万円をとりあえずの目標に設定したいと思います。

僕が10年間で学んだ不動産投資の極意を2時間のセミナーにギュッと凝縮して皆様にお伝えしたいと思います。

セミナーアジェンダ

  • 自己紹介&所有物件の紹介(6月に購入したばかりの6棟目アパートの購入/融資条件も解説)
  • 不動産を買い進める順番
  • 郊外から始めて、最後は都心部に戻るべき理由(エリア選定)
  • 中古と新築の違い(メリット・デメリット)
  • 融資を受け続けるために知っておくべき金融機関のルール(融資可能エリア、積算評価)
  • 金融機関5タイプの特徴と攻略方法
  • 最初に自分自身の居住地と投資エリアを決めるべき理由
  • 投入する自己資金が少ない方が儲かる理由(CCRとは)
  • 頭金を貯める方法
  • 個人 vs 法人どちらで購入すべきか
  • 不動産投資をしながら会社員を続けるメリット

今回もサンワード貿易株式会社様がスポンサーになっていただいておりますので、セミナー参加費用は無料です。

Webセミナーなので、ご自宅やカフェなど好きな場所から参加いただけます。

このセミナーを聞いて『普通の会社員が不動産投資で規模拡大する方法が理解できた』と思えるように、僕が持つ全ての知識・ノウハウをお話したいと思います。

テーマ 年収600万円以上の会社員が月額キャッシュフロー100万円を目指す実践ロードマップ
日時 2023年11月3日(金/祝日)
13:00 開始 15:00 終了予定
会場 オンラインのみ(Zoom利用)
定員 オンラインのため無制限
参加費 無料
主催 サンワード貿易株式会社

セミナーのお申込みは、下のボタンからどうぞ(株式会社サンワード貿易株式会社のホームページに遷移します)。

皆様にお会いできるのを楽しみにしています!

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