こんにちはJOJOです！
先日退去があった部屋に早くも入居者が決まりました！
IT系の若者で社会人になりたてとのことです。
実際には前の入居者様の契約期間が残っているため、契約が切れる前に次の入居者が決まったことになります。
つまり、空室期間はゼロです。本当にありがたいですね。
管理会社さんの頑張りに感謝です。
インターネット無料に惹かれる入居者様
僕の物件は全て光ファイバーを大家負担で契約しているので、入居者様は無料でインターネット使い放題です。
そのせいか、僕の物件への入居者様はWebデザイナーやSE等のIT系の職業の方が多い気がします。
インターネット無料のおかげで入居者獲得が楽に
インターネット無料を提供するようになってから、本当に客づけが早くなりました。
退去があっても、１ヶ月以上空室があったことはここ数年間ありません。
家賃はインターネット無料の導入前より3,000円上げているにも関わらず、ほとんどが退去前に契約が決まっています。
インターネット提供会社の方に聞くと、都内だと学生向けアパートの多い立川や八王子でのインターネット無料物件は増えているみたいですが、まだまだ城南エリアではインターネット無料物件は少ないとのこと。
まあ、城南エリアでは、インターネット無料にしなくても新しい入居者獲得ができているってことなんですかね。
ただ、近所のアパートでも２割ほど空室のものは珍しくないので、やっぱり城南エリアだからと言って、差別化をしないと安定した賃貸経営は難しい気がします。
インターネット無料という強力な武器のおかげで、僕の物件は築１６年にも関わらず競争力を保てています。
空室期間が長期化していて、家賃も年々下がって来ている大家さんにはインターネット無料導入をはげしくオススメします。
ますます増えるインターネット無料ニーズ
一棟当たりの回線費用は月々１万円程度。
一回線引けば、複数戸で共有できるので、10部屋あるアパートだと一部屋あたりのコストはたったの1,000円です。
それだけで、強烈に入居付けが楽になります。
最近、スマホで動画を楽しむ若者が増えています。
インターネット無料がついていないと、すぐにデータ通信の上限に到達してしまいます。
そのため、一人暮らし用の物件をお持ちの方には、特にオススメです。
インターネット無料の導入についてもっと詳しく知りたい方は過去記事をどうぞ。
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