不動産投資

家賃3,000円アップ成功! 光ファイバーインターネット無料の威力

こんにちはJOJOです!

昨年の話で恐縮ですが、個人事業のほうが収入が大きくなり、所得税の支払額が大きくなってきました。

そのため、大家負担で、所有物件すべてに、インターネット光ファイバー回線を開設しました。もちろん入居者は無料で光ファイバー使い放題です。

若者に必須のwifi環境

最近の若者はテレビは持たず、スマホ一台もって入居してきます。そんな彼らはYOUTUBEやニコニコ動画等の動画サービスをこよなく愛してます。そのため、自宅ではwifi環境が必須となります。

僕は光ファイバーを無料で提供するだけでなく、wifiルーターも無償で提供しています。そのことによって、入居者は入室したその日からすぐにwifi利用が可能になります。

wifiルーターなんてアマゾンで頼めば2,000円くらいからあります。安い投資ですよね。

客付けへの効果

無料インターネット導入の後、初めての退去がありました。もともと無料インターネットは入居者の顧客満足度を上げるために導入したサービス。あまりそれで収益をあげようとは考えていませんでした。

でも、ひょっとしたら家賃上げても募集できるかも?なーんて甘い考えが。

収入アップの誘惑に勝てず、恐る恐る家賃を3,000円上げて募集してみました。

すると、多少苦戦することは覚悟の上での募集だったのですが、前の入居者様が退去する前に次の入居者が決まりました! 入居者は20代のwebデザイナーの女性。IT系の職業の方には無料インターネットは刺さったみたいです!

まとめ

無料インターネットの成果をまとめますと

  • 家賃3,000円アップ
  • 空室期間はたったの1週間で次の入居者が決定

すごい成果ですね。我ながらこの投資を行ってよかったと思います。

今の時代、若者はスマホで十分との意見もありますが、動画ヘビーユーザーの彼らにはやっぱり自宅でのインターネット回線は必要。

アパートへのIT投資、オススメですよ。

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